Stekkjartún 2 Stærð: 116,8 m2 Stekkjartún 2, 730 Reyðarfjörður – Nýbygging - fullfrágengin bygging. Húsið er einbýlishús, samkvæmt þjóðskrá 116,8 m2 á einni hæð með möguleika á sér bílskúr. Eignin stendur á 780 m2 lóð. Í húsinu er forstofa, eldhús og stofa í opnu rými með garðskála, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Eignin er með aukinni lofthæð. Byggingarstig við afhendingu: Byggingarstig 4 - Byggingu lokið með grófjafnaðri jörð. Efnisval: Sökklar og gólfplötur úr staðsteypu. Útveggir, innveggir og þakbyggingar úr timbri. Útveggir eru klæddir sementsplötum og viðarklæðningu að hluta. Þakið er klætt með járni. Innveggir og loft klætt með tvöföldum gifsplötum. Gluggar, útihurðir, rennihurð og garðkáli verða úr timbri. Gólfefni: málað verður á gólfum ásamt gólfhita að undanskildu baðherbergi, forstofu og þvottahúsi þar sem flísar eru. Innihurðir: fylgja með og verða í öllum herbergjum. Forstofa: flísar á gólfi og fullmáluð, skilast án skápa. Baðherbergi: flísar á gólfi og veggir innaf sturtu, aðrir veggir eru málaðir. Sturtuklefi með sturtugleri, vaski og upphengdu salerni. Blöndunartæki, sturtusett og klósett frá Grohe. Svefnherbergi: 12mm harðparket, veggir og loft fullmáluð í hvítu, svefnherbergi afhendast án fataskápa. Þvottahús: Gólfflísar og veggir fullmálaðir, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús: Er í opnu rými ásamt stofu og garðskála. eldhúsinnrétting frá Ikea eða álíka, möguleiki verður á eldhúseyju með rafmagni en án vatns og frárennsliskerfis. Stofa og garðskáli verður með harðparketi, veggir og loft verða fullmáluð. Húsbúnaður og tæki: Eldhús- og baðinnrétting verður úr Ikea eða svipuðum gæðum. Fataskápar fyrir fatnað fylgja ekki. Í eldhúsinu verður bakaraofn og helluborð úr Ikea eða álíka. Möguleiki á gufugleypi, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp (fylgir ekki með). Lagnir: Vatnslagnir fyrir heitt og kalt vatn eru plast/pex rör (rör í rör) lögð í gólfplötu. Millihitari er á drykkjarhæfu vatni. Íbúðirnar eru upphitaðar með gólfhitakerfi. Herbergin eru með hitaskynjara sem eru staðsettir á veggjum og stjórna herbergishita. Stýrikerfi fyrir gólfhita er í þvottahúsi. Staðsetning tengigrinds fyrir hita- og vatnslagnir er í þvottahúsi. Inndraganleg rör verður frá tengigrind út á verönd með möguleika á að tengja setlaug/heitan pott. Blöndunartæki: Sturtur, klósett og blöndunartæki verða frá Grohe. Raflagnir: Íbúðirnar afhendast fullbúnar með Led ljósum í stofu, eldhúsi, svefnherbergjum. í anddyri, herbergjum, þvottahúsi, baðherbergi og gangi. Loftræstikerfi er úr eldhúsi Eitt tengi fyrir rafhleðslustöð fylgir - möguleiki á fleiri. Lóð skilast grófjöfnuð Afhendingarlýsing er unnin í samræmi við teikningar, Byggingaraðili áskilur sér rétt til að breyta teikningum, efnis- og innréttingarvali
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 56.475,-