Um eignina:
Einbýlishús ásamt útihúsum að Unalæk um það bil 5 km frá Egilsstöðum. Mikið endurnýjað og lagfært.
Unalækur / Lóð 1 stærð lóðar 36262,0 m²
Einbýlishús.
Unalækur 1 og 2 eru steypt hús sem byggð voru árið 1959. Einbýlishúsið er 149,7 fm og útihús 323 fm.
Nánari lýsing:
Stofa/eldhús: Opið eldhús, borðstofukrókur og stofa með kamínu mynda rúmgott og bjart alrými. Eldhúsinnrétting er upprunaleg og smekkleg. Parket er á gólfi alrýmis ásamt hiti í því öllu. Úr alrými er hægt að fara niður í kjallara og fellistigi upp á ris.
Gangur: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: er með innbyggða fataskápa með rennihurðum. Spónarparket á gólfi.
Barnaherbergi: er innréttuð sem búr/geymsla. Parket á gólfi.
Aukastofa: er rúmgóð og bjart rými með parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með ljósri innréttingu. Upphengt salerni, sturta og handklæðaofn. Er með flísum og hita í gólfi.
Kjallari: Þvottahús með hita í gólfi auk þess eru geymslur.
Ris: geymslur og 16 fm herbergi.
Fyrir aftan hús er grunnur með steyptri plötu (u.þ.b. 25 fm) með steyptum tröppum. Ofan á grunninum er 8 fm einangrað og upphitað bíslag. Á grunninum er hægt að byggja stækkun á húsi.
Síðastliðin ár hefur grunnurinn verið notaður sem sólpallur
Gróðurhús: u.þ.b. 100 fm. hellulagður inngangur. Vatn og rafmagn. Sjón er sögu ríkari.
Lóð 2 stærð lóðar 54997,0 m²
Útihúsin samanstanda af mjólkurhúsi, fjós sem búið er að breyta í smíðarými, nautastíu sem búið er að breyta í hænsnahús að hluta til, fjárhús og hlaða.
Búið er að tæma og botnfylla hlöðuna og saga op á gafl hlöðunnar (3 m hár og 4 m breiður). Hurðar hafa verið smíðaðar og settar í svo hægt sé að keyra inn og geyma stór tæki á borð við traktora eða ferðavagna.
8,2 hektarar af túnum sem hafa verið heyjuð á seinustu árum.
Hitaveita. Gangfær IMT dráttarvél með ámoksturstæki sem er á staðnum fylgir með.
Ævar Dungal Löggiltur fasteignasali sími 897-6060 /
[email protected]-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 58.475,-